PATOLOGIAS EM EDIFÍCIOS PÚBLICOS/ RESIDENCIAL

Abstract

Actualmente, existe uma enorme diversidade de patologias que podem afectar os elementos construtivos dos edifícios existentes, colocando em causa a sua integridade estrutural. O presente estudo revelou as manifestações patológicas de um edifício residencial localizado na Cidade de Nampula, concretamente o Prédio Pires, vulgarmente conhecido por (edifício sujo) que localiza-se no centro da Cidade de Nampula, na rua Monomotapa, para quem sai do Mercado Central em direcção ao Instituto Técnico Industrial e Comercial. Para desenvolvimento do estudo de caso utilizou-se a metodologia proposta por (Lichtenstein, 1985), que consiste basicamente em três etapas: levantamento de subsídios, através de vistoria do local, identificando a natureza e origem das patologias; diagnóstico da situação, buscando o entendimento dos fenómenos em termos de interpretação das relações de causa e efeito que caracterizaram as manifestações patológicas; e definição de conduta, ou seja, a descrição do trabalho a ser executado para resolver o problema. Optou-se por esse método por ser disponível e conhecido, além de contar com vários exemplos práticos para pesquisa. O estudo tem como objectivo principal identificar as principais causas do aparecimento de manifestações patologias em edifícios residenciais e propor soluções para as manifestações detectadas no edifício em questão. Para a realização do presente trabalho, o autor baseou-se em métodos de trabalhos científicos, questionários, observações feitas pelo autor do trabalho, notas de aulas, pesquisas bibliográficas, artigos e consultas electrónicas. A pesquisa permitiu verificar que devido ao estado progressivo das patologias no edifício em estudo, o edifício precisa ser reabilitado de modo a melhorar o conforto para os moradores e utilizadores do edifício, segurança e preservar o tempo de vida útil do edifício.